桃園市桃園區大業路二段228號8F/11F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 17.1 萬/坪 × 77.07 坪
權狀坪數77.07 坪
主建物27.58 坪
公設比58.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 77.07 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 49.49 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪77.07 坪
土地坐落 會稽段 772 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價740 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 16.7
大業路二段中位 18.4
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 2%比大業路二段中位 低 7%比桃園區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。