桃園市中壢區松勇一街65號2F/13F
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 21.2 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物24.12 坪
公設比31%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 26.82 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 雙嶺段 1308 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 15.2
松勇一街中位 15.5
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 39%比松勇一街中位 高 37%比中壢區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 7F/13F 2房2廳2衛 · 50.87 坪 26.5 萬/坪總 1,350 萬 2023-03-13 6F/13F 3房2廳2衛 · 48.36 坪 21.7 萬/坪總 1,050 萬 2020-01-11 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 14.3 萬/坪總 725 萬 2018-08-02 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 13.3 萬/坪總 678 萬 2013-12-06 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 13.3 萬/坪總 678 萬 2013-11-18 12F/13F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 15.2 萬/坪總 775 萬 2013-10-28 4F/13F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 14.2 萬/坪總 720 萬 2013-10-28 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.87 坪 15.6 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。