桃園市龜山區民生北路一段166巷3號5F/7F
2016-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 505 萬 11.7 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物30.6 坪
公設比24.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 30.6 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 煉油段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
民生北路一段中位 22.4
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比民生北路一段中位 低 48%比龜山區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。賣方同意免除價金新台幣170萬元
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。