桃園市中壢區九和二街9號8F/15F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 23.2 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物22.45 坪
公設比19.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 新街段 875 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 24.9
九和二街中位 24.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比九和二街中位 低 5%比中壢區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。