桃園市八德區仁德一路135號10F/15F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 16.3 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物17 坪
公設比47.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 23.18 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 興豐段 2472 地號
價格拆解
成交總價612 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價502 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.2
仁德一路中位 18.1
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 10%比仁德一路中位 低 10%比八德區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。