桃園市蘆竹區光明路一段16巷2號5F/7F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 16.8 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物23.26 坪
公設比14.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 錦興段 737 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20.4
光明路一段中位 28.4
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 18%比光明路一段中位 低 41%比蘆竹區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。