桃園市蘆竹區機捷路二段671號1F/9F
2021-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 32 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物19.62 坪
公設比33.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 19.62 坪
└ 公設等 18.06 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 新鼻段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 23.8
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 34%比機捷路二段中位 高 1%比蘆竹區 2021 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,205 萬
+24%
2026 年推估1,491 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-12-12 9F/9F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 31.7 萬/坪總 1,235 萬 2022-07-02 8F/9F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 32.1 萬/坪總 1,250 萬 2021-05-17 4F/9F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 23.9 萬/坪總 930 萬 2021-05-11 7F/9F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 22 萬/坪總 855 萬 2021-05-03 2F/9F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 23.1 萬/坪總 890 萬 2021-04-27 5F/9F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 23.7 萬/坪總 912 萬 2021-04-27 3F/9F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 23.8 萬/坪總 915 萬 2021-04-27 6F/9F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 22.4 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。