桃園市桃園區大有路336號8F/14F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 25 萬/坪 × 67.09 坪
權狀坪數67.09 坪
主建物29.44 坪
公設比50.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.09 坪
└ 主建物 29.44 坪
└ 公設等 37.65 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪67.09 坪
土地坐落 忠義段 83 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,525 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 24.7
大有路中位 20.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 1%比大有路中位 高 24%比桃園區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-08 14F/14F 4房2廳2衛 · 58.02 坪 27.7 萬/坪總 1,608 萬 2019-01-24 4F/14F 4房2廳2衛 · 58.02 坪 23.3 萬/坪總 1,270 萬 2014-12-03 5F/14F 4房2廳2衛 · 58.02 坪 23.9 萬/坪總 1,295 萬 2014-11-24 3F/14F 4房2廳2衛 · 67.09 坪 22.6 萬/坪總 1,405 萬 2014-09-04 12F/14F 4房2廳2衛 · 58.02 坪 24.7 萬/坪總 1,341 萬 2014-09-04 11F/14F 4房2廳2衛 · 58.02 坪 25.3 萬/坪總 1,368 萬 2014-09-02 4F/14F 4房2廳2衛 · 58.02 坪 24.3 萬/坪總 1,318 萬 2014-08-27 13F/14F 4房2廳2衛 · 58.02 坪 24.7 萬/坪總 1,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。