桃園市蘆竹區南順六街52號6F/14F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 18.4 萬/坪 × 19.88 坪
權狀坪數19.88 坪
主建物8.44 坪
公設比51.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 19.88 坪
└ 主建物 8.44 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪19.88 坪
土地坐落 河底段 457 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 24.6
南順六街中位 23.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 25%比南順六街中位 低 21%比蘆竹區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。