桃園市八德區豐田三路103號
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 28.5 萬/坪 × 73.16 坪
權狀坪數73.16 坪
主建物28.12 坪
公設比59.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.16 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 45.04 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪73.16 坪
土地坐落 豐田段 1389 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 16.5
豐田三路中位 17
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 73%比豐田三路中位 高 68%比八德區 2016 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。