桃園市桃園區經國一路106號6F/24F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 25.3 萬/坪 × 43.12 坪
權狀坪數43.12 坪
主建物18.35 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.12 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 24.77 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪43.12 坪
土地坐落 水汴頭段 39 地號
價格拆解
成交總價918 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價773 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 26.7
經國一路中位 26.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 5%比經國一路中位 低 6%比桃園區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。