桃園市中壢區力行北街53號3F/6F
2018-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 98 萬 15.3 萬/坪 × 6.42 坪
權狀坪數6.42 坪
主建物3.64 坪
公設比39.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 6.42 坪
└ 主建物 3.64 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪6.42 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1071 地號
價格拆解
成交總價98 萬
扣車位後房價98 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 13.8
力行北街中位 16.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 11%比力行北街中位 低 6%比中壢區 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交98 萬
+58%
2026 年推估155 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,937 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。