桃園市蘆竹區長壽二街18號12F/13F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 12.9 萬/坪 × 71.29 坪
權狀坪數71.29 坪
主建物43.48 坪
公設比32%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 71.29 坪
└ 主建物 43.48 坪
└ 公設等 27.81 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪71.29 坪
土地坐落 羊稠段 201 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.5
長壽二街中位 16.7
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 4%比長壽二街中位 低 23%比蘆竹區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。