桃園市蘆竹區中山路36之3號6F/14F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 9.6 萬/坪 × 115.1 坪
權狀坪數115.1 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 115.1 坪
土地持分 15.75 坪
0 坪115.1 坪
土地坐落 羊稠段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 23.7
中山路中位 20.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 59%比中山路中位 低 52%比蘆竹區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含地下二層坡道平面編號113號及114號使用權車位2個
同址其他成交（7 筆）
2020-01-19 10F/14F 4房2廳3衛 · 117.82 坪 23.7 萬/坪總 2,788 萬 2018-10-28 8F/14F 4房2廳3衛 · 117.82 坪 23.1 萬/坪總 2,718 萬 2018-01-09 5F/14F 4房2廳3衛 · 117.82 坪 22.8 萬/坪總 2,680 萬 2016-08-25 2F/14F 4房2廳3衛 · 128.15 坪 23.4 萬/坪總 3,000 萬 2014-08-11 14F/14F 4房2廳3衛 · 127.36 坪 24.3 萬/坪總 3,100 萬 2013-12-26 2F/14F 4房2廳3衛 · 128.15 坪 26.2 萬/坪總 3,360 萬 2013-03-26 13F/14F 4房2廳3衛 · 117.82 坪 22.1 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。