桃園市蘆竹區六福路158號8F/9F
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 31.9 萬/坪 × 28.19 坪
權狀坪數28.19 坪
主建物19.01 坪
公設比23%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.19 坪
└ 主建物 19.01 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪28.19 坪
土地坐落 福臨段 1200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 18.3
六福路中位 17.1
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 74%比六福路中位 高 87%比蘆竹區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-5%
2026 年推估852 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-26 5F/9F 1房1廳1衛 · 16.82 坪 32.1 萬/坪總 539 萬 2024-05-21 5F/9F 2房2廳2衛 · 36.65 坪 29.4 萬/坪總 958 萬 2023-07-18 7F/9F 1房1廳1衛 · 25.29 坪 23.3 萬/坪總 588 萬 2022-12-15 8F/9F 3房2廳1衛 · 28.19 坪 25.5 萬/坪總 720 萬 2020-03-21 3F/9F 1房1廳1衛 · 16.82 坪 21.1 萬/坪總 355 萬 2019-10-21 6F/9F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 17 萬/坪總 624 萬 2019-02-19 7F/9F 2房2廳2衛 · 36.65 坪 15.8 萬/坪總 580 萬 2018-11-08 9F/9F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 16.2 萬/坪總 595 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。