桃園市八德區和平路649巷3號12F/14F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 20.7 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物16.53 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 中華段 2153 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價600 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.6
和平路中位 19.7
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 5%比八德區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。