桃園市蘆竹區機捷路二段659號3F/11F
2022-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 817 萬 33.7 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物15.36 坪
公設比32.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 新鼻段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.8
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比機捷路二段中位 高 6%比蘆竹區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交817 萬
+5%
2026 年推估860 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,486 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：112.8.5原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-08-06 2F/11F 2房2廳1衛 · 24.26 坪 33.5 萬/坪總 813 萬 2023-08-04 8F/11F 2房2廳1衛 · 31.15 坪 34.3 萬/坪總 983 萬 2023-08-04 11F/11F 2房2廳1衛 · 31.75 坪 34.2 萬/坪總 999 萬 2023-07-30 6F/11F 2房2廳1衛 · 31.15 坪 33.8 萬/坪總 970 萬 2023-07-08 9F/11F 2房2廳1衛 · 31.75 坪 34.6 萬/坪總 999 萬 2023-07-01 10F/11F 2房2廳1衛 · 31.75 坪 34.7 萬/坪總 1,002 萬 2022-06-29 4F/11F 2房2廳1衛 · 24.26 坪 33.6 萬/坪總 815 萬 2022-06-24 5F/11F 2房2廳1衛 · 24.26 坪 33.8 萬/坪總 819 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。