桃園市蘆竹區大興十一街166號
2016-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,538 萬 12.6 萬/坪 × 121.87 坪
權狀坪數121.87 坪
主建物84.85 坪
公設比11%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 121.87 坪
└ 主建物 84.85 坪
└ 公設等 37.02 坪
土地持分 35.99 坪
0 坪121.87 坪
土地坐落 上竹段 209 地號
價格拆解
成交總價1,538 萬
扣車位後房價1,538 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
大興十一街中位 19.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比大興十一街中位 低 34%比蘆竹區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。