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桃園市楊梅區環南路109巷9號4F/7F

2013-12-06 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 12.2 萬/坪 × 22.95 坪
權狀坪數22.95 坪
主建物21.23 坪
公設比0%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 22.95 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪22.95 坪

土地坐落 永福段 847 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 11.3
環南路中位 13.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 8%比環南路中位 低 11%比楊梅區 2013 年中位 高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。