桃園市八德區廣豐路91號5F/15F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 21.1 萬/坪 × 67.01 坪
權狀坪數67.01 坪
主建物30.37 坪
公設比49.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.01 坪
└ 主建物 30.37 坪
└ 公設等 36.64 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪67.01 坪
土地坐落 明智段 4 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.1
廣豐路中位 21.1
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比廣豐路中位 高 0%比八德區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-09 14F/15F 4房2廳2衛 · 84 坪 27.5 萬/坪總 2,310 萬 2021-07-05 11F/15F 4房2廳2衛 · 58.17 坪 27.2 萬/坪總 1,580 萬 2021-04-25 13F/15F 4房2廳2衛 · 58.17 坪 28.1 萬/坪總 1,525 萬 2019-05-17 2F/15F 4房2廳2衛 · 57.46 坪 20.3 萬/坪總 1,138 萬 2019-03-22 15F/15F 4房2廳2衛 · 67.01 坪 19.8 萬/坪總 1,235 萬 2019-03-20 6F/15F 4房2廳2衛 · 65.61 坪 19.8 萬/坪總 1,300 萬 2018-10-08 5F/15F 4房2廳2衛 · 67.01 坪 17.9 萬/坪總 1,200 萬 2017-04-21 3F/15F 4房2廳2衛 · 67.01 坪 20.3 萬/坪總 1,260 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。