桃園市大園區環區西路559號1F/11F
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,545 萬 40.3 萬/坪 × 38.37 坪
權狀坪數38.37 坪
主建物18.33 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.37 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 20.04 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪38.37 坪
土地坐落 客運二段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 24.7
環區西路中位 27.1
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 63%比環區西路中位 高 49%比大園區 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,545 萬
-8%
2026 年推估1,414 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-19 10F/11F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 30.3 萬/坪總 1,370 萬 2023-12-09 2F/11F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 24.7 萬/坪總 1,115 萬 2023-10-16 9F/11F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 26 萬/坪總 1,160 萬 2023-09-15 3F/11F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 25 萬/坪總 1,145 萬 2023-07-29 5F/11F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 24 萬/坪總 1,100 萬 2023-07-27 11F/11F 3房2廳2衛 · 41.92 坪 25.1 萬/坪總 1,050 萬 2023-07-05 10F/11F 3房2廳2衛 · 41.92 坪 25 萬/坪總 1,047 萬 2023-06-12 11F/11F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 25.2 萬/坪總 1,148 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。