桃園市桃園區同德六街7號24F/29F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,295 萬 43.1 萬/坪 × 182.85 坪
權狀坪數182.85 坪
主建物91.71 坪
公設比30.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 182.85 坪
└ 主建物 91.71 坪
└ 公設等 91.14 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪182.85 坪
土地坐落 同德段 29 地號
價格拆解
成交總價7,295 萬
其中車位−720 萬
扣車位後房價6,575 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 42
同德六街中位 31
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 3%比同德六街中位 高 39%比桃園區 2016 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,315 萬
貸款（8 成）5,260 萬
每月月付197,061 元
30 年總利息1,834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層24F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（720 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。