桃園市蘆竹區大興一街180號10F/10F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.8 萬/坪 × 50.73 坪
權狀坪數50.73 坪
主建物15.8 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.73 坪
└ 主建物 15.8 坪
└ 公設等 34.93 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪50.73 坪
土地坐落 大興段 39 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15
大興一街中位 15.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 1%比大興一街中位 低 2%比蘆竹區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-12-04 4F/10F 2房2廳1衛 · 38.86 坪 16.7 萬/坪總 650 萬 2019-04-10 9F/10F 2房1廳1衛 · 38.86 坪 16.7 萬/坪總 650 萬 2018-05-06 5F/10F 2房1廳1衛 · 38.86 坪 16.7 萬/坪總 650 萬 2015-07-06 3F/10F 2房2廳2衛 · 38.86 坪 18 萬/坪總 700 萬 2014-11-29 6F/10F 2房1廳1衛 · 38.86 坪 18 萬/坪總 700 萬 2013-09-27 7F/10F 2房2廳2衛 · 38.86 坪 17.5 萬/坪總 680 萬 2013-08-20 5F/10F 2房2廳1衛 · 38.86 坪 14.8 萬/坪總 509 萬 2013-08-20 7F/10F 2房2廳1衛 · 38.86 坪 15 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。