桃園市龜山區文化七路181巷31弄26號1F/6F
2017-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 278 萬 31.7 萬/坪 × 8.75 坪
權狀坪數8.75 坪
主建物5.81 坪
公設比29%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 8.75 坪
└ 主建物 5.81 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪8.75 坪
土地坐落 興華段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 29.1
文化七路中位 25.1
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 9%比文化七路中位 高 26%比龜山區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士並無入屋現場勘查，由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。