桃園市中壢區崁頂路1381號8F/10F
2023-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 23.3 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物18.46 坪
公設比28.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 仁美段 1140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 14.4
崁頂路中位 19.1
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 62%比崁頂路中位 高 22%比中壢區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交680 萬
+2%
2026 年推估691 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。