桃園市桃園區上海路159號12F/12F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 13.5 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪23.16 坪
土地坐落 江南段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 18.9
上海路中位 16.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 29%比上海路中位 低 19%比桃園區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。