桃園市龜山區文化三路96號4F/5F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 36 萬/坪 × 8.06 坪
權狀坪數8.06 坪
主建物5.93 坪
公設比22.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 8.06 坪
└ 主建物 5.93 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪8.06 坪
土地坐落 興華段 119-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 31.2
文化三路中位 32.3
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 15%比文化三路中位 高 11%比龜山區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備
同址其他成交（8 筆）
2023-06-18 4F/5F 1房0廳1衛 · 10.25 坪 39 萬/坪總 400 萬 2021-09-07 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.4 坪 33.2 萬/坪總 345 萬 2020-10-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.25 坪 29.7 萬/坪總 305 萬 2020-09-12 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.25 坪 31.2 萬/坪總 320 萬 2020-02-09 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.4 坪 32.7 萬/坪總 340 萬 2016-07-22 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.06 坪 34.7 萬/坪總 280 萬 2014-08-10 2F/5F 1房0廳1衛 · 10.4 坪 30.8 萬/坪總 320 萬 2014-05-22 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.4 坪 30.3 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。