桃園市蘆竹區吉林路132巷38號9F/14F
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 33.7 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物22 坪
公設比40.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 21.28 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 羊稠段 402 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 23.5
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 43%比吉林路中位 高 44%比蘆竹區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,460 萬
-5%
2026 年推估1,382 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-06-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 23.5 萬/坪總 1,015 萬 2022-12-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 30.3 萬/坪總 1,310 萬 2022-04-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 28.6 萬/坪總 1,236 萬 2017-12-31 8F/14F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 20.8 萬/坪總 900 萬 2017-11-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 19.9 萬/坪總 860 萬 2017-10-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 19 萬/坪總 820 萬 2013-04-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 20.2 萬/坪總 872 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。