桃園市桃園區縣府路256巷10之1號6F/8F
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 41.9 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物16.43 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 法政段 899 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
縣府路中位 23
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比縣府路中位 高 82%比桃園區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-3%
2026 年推估1,312 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。