桃園市龜山區復興一路229號12F/14F
2020-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 32 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物20.46 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 興華段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
復興一路中位 35.1
龜山區 2020 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比復興一路中位 低 9%比龜山區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交980 萬
+47%
2026 年推估1,436 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 456 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 10F/14F 4房2廳2衛 · 27.13 坪 36.9 萬/坪總 1,000 萬 2024-07-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 35.55 坪 41.1 萬/坪總 1,460 萬 2024-02-01 9F/14F 1房2廳1衛 · 25.56 坪 50 萬/坪總 1,278 萬 2022-10-10 12F/14F 1房1廳1衛 · 11.76 坪 50.2 萬/坪總 590 萬 2022-09-24 3F/14F 2房1廳1衛 · 28.31 坪 31.8 萬/坪總 900 萬 2022-04-23 4F/14F 2房2廳1衛 · 24.17 坪 32.5 萬/坪總 785 萬 2022-04-06 11F/14F 1房1廳1衛 · 20.97 坪 31.2 萬/坪總 655 萬 2021-10-24 5F/14F 2房2廳1衛 · 36.27 坪 28.4 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。