桃園市龜山區復興一路229號12F/14F
2022-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 50.2 萬/坪 × 11.76 坪
權狀坪數11.76 坪
主建物8.58 坪
公設比27.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.76 坪
└ 主建物 8.58 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪11.76 坪
土地坐落 興華段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 32
復興一路中位 35.1
龜山區 2022 年中位 30.9
比本棟中位 高 57%比復興一路中位 高 43%比龜山區 2022 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交590 萬
+19%
2026 年推估704 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。