桃園市桃園區國際路二段142之2號7F/17F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 16.5 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物22.25 坪
公設比11.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 延壽段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
國際路二段中位 20
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比國際路二段中位 低 18%比桃園區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-05-25 17F/17F 3房2廳2衛 · 41.34 坪 25.9 萬/坪總 1,070 萬 2024-03-10 16F/17F 3房2廳2衛 · 41.34 坪 27.5 萬/坪總 1,136 萬 2022-02-13 12F/17F 2房2廳2衛 · 28.37 坪 21 萬/坪總 595 萬 2021-11-27 17F/17F 3房2廳2衛 · 41.34 坪 11.9 萬/坪總 490 萬 2021-11-27 16F/17F 3房2廳2衛 · 41.34 坪 13.1 萬/坪總 540 萬 2019-06-22 9F/17F 1房2廳1衛 · 39.42 坪 15 萬/坪總 590 萬 2012-10-20 7F/17F 3房2廳2衛 · 28.37 坪 12.4 萬/坪總 352 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。