桃園市平鎮區金龍路190巷39弄102號2F/10F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.4 萬/坪 × 40.81 坪
權狀坪數40.81 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.81 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪40.81 坪
土地坐落 東勢段金雞湖小段 99 地號
價格拆解
成交總價430 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價345 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
金龍路中位 14
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比金龍路中位 低 19%比平鎮區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-14 5F/10F 2房1廳1衛 · 40.81 坪 20.1 萬/坪總 820 萬 2023-08-01 2F/10F 2房2廳1衛 · 40.81 坪 12.3 萬/坪總 500 萬 2020-12-09 10F/10F 2房2廳1衛 · 40.81 坪 11.3 萬/坪總 460 萬 2020-10-01 2F/10F 2房2廳1衛 · 40.81 坪 11.8 萬/坪總 482 萬 2020-08-02 4F/10F 2房2廳1衛 · 40.81 坪 11.4 萬/坪總 465 萬 2016-11-17 6F/10F 2房2廳1衛 · 40.81 坪 12 萬/坪總 490 萬 2013-04-13 4F/10F 2房2廳1衛 · 40.81 坪 12.3 萬/坪總 450 萬 2013-04-02 8F/10F 2房2廳1衛 · 40.81 坪 11.7 萬/坪總 412 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。