桃園市蘆竹區大新路1018巷28號
2022-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 42.1 萬/坪 × 87.37 坪
權狀坪數87.37 坪
主建物73.57 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 87.37 坪
└ 主建物 73.57 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 385.69 坪
0 坪385.69 坪
土地坐落 新庄子段 1388-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
大新路中位 17.9
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比大新路中位 高 135%比蘆竹區 2022 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,680 萬
+7%
2026 年推估3,935 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。