桃園市桃園區樹仁三街15巷109號7F/14F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 727 萬 16.7 萬/坪 × 50.78 坪
權狀坪數50.78 坪
主建物22.68 坪
公設比50.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.78 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 28.1 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪50.78 坪
土地坐落 桃鶯段 525-6 地號
價格拆解
成交總價727 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價622 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17
樹仁三街中位 18
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 2%比樹仁三街中位 低 7%比桃園區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。