桃園市蘆竹區六福一路1之11號7F/12F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 18.2 萬/坪 × 47.31 坪
權狀坪數47.31 坪
主建物25.83 坪
公設比40.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 47.31 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪47.31 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 149-7 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19
六福一路中位 18.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 4%比六福一路中位 高 1%比蘆竹區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。