桃園市桃園區民生路498號10F/14F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 17 萬/坪 × 12.93 坪
權狀坪數12.93 坪
主建物8.39 坪
公設比23.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.93 坪
└ 主建物 8.39 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪12.93 坪
土地坐落 小檜溪段 289-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.3
民生路中位 22.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比民生路中位 低 24%比桃園區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。