桃園市桃園區榮華街64巷46之2號6F/10F
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 16 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物10.99 坪
公設比52.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 10.99 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 桃鶯段 183 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
榮華街中位 21.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比榮華街中位 低 25%比桃園區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。