桃園市平鎮區延平路二段1號2F/15F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 29 萬/坪 × 38.5 坪
權狀坪數38.5 坪
主建物18.69 坪
公設比30.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.5 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪38.5 坪
價格拆解
成交總價1,115 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 21.5
延平路二段中位 17
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 35%比延平路二段中位 高 71%比平鎮區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-06 11F/15F 2房1廳1衛 · 29.3 坪 28 萬/坪總 820 萬 2022-05-06 8F/15F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 24.6 萬/坪總 720 萬 2021-10-10 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 21.5 萬/坪總 630 萬 2021-05-06 1F/15F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 19.5 萬/坪總 950 萬 2019-06-23 15F/15F 2房1廳1衛 · 29.3 坪 18.1 萬/坪總 530 萬 2018-02-04 3F/15F 2房2廳1衛 · 39.06 坪 15.4 萬/坪總 600 萬 2014-10-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 18.1 萬/坪總 530 萬 2014-07-06 3F/15F 2房2廳1衛 · 39.06 坪 16.9 萬/坪總 658 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。