桃園市蘆竹區海湖東路28巷45號5F/5F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 10.9 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物18.41 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 坑子口段海湖小段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.3
海湖東路中位 10.8
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 18%比海湖東路中位 高 1%比蘆竹區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含機車位
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。