桃園市蘆竹區長春路63號12F/13F
2018-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 19 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物20.73 坪
公設比20.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 羊稠段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
長春路中位 22.2
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比長春路中位 低 14%比蘆竹區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交550 萬
+47%
2026 年推估809 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。