桃園市中壢區八德路1號3F/6F

2012-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 503 萬 11.5 萬/坪 × 43.85 坪

權狀坪數43.85 坪

主建物32.52 坪

公設比19.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 43.85 坪

└ 主建物 32.52 坪

└ 公設等 11.33 坪

土地持分 9.93 坪

0 坪43.85 坪

土地坐落 普義段 2268 地號

成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪

本筆成交 11.5

本棟中位 14.1

八德路中位 14.7

中壢區 2012 年中位 14.1

比本棟中位低 18%比八德路中位低 22%比中壢區 2012 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）101 萬

貸款（8 成）402 萬

每月月付15,076 元

30 年總利息140 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。