桃園市中壢區八德路1號3F/6F
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 14.1 萬/坪 × 43.85 坪
權狀坪數43.85 坪
主建物32.52 坪
公設比19.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.85 坪
└ 主建物 32.52 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪43.85 坪
土地坐落 普義段 2268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
八德路中位 14.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 4%比中壢區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。