桃園市中壢區月眉路三段97巷33號5F/12F
2016-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14.2 萬/坪 × 41.44 坪
權狀坪數41.44 坪
主建物17.36 坪
公設比52.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.44 坪
└ 主建物 17.36 坪
└ 公設等 24.08 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 月眉段 1718 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
月眉路三段中位 17.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比月眉路三段中位 低 17%比中壢區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-13 10F/12F 2房1廳1衛 · 43.31 坪 22.1 萬/坪總 958 萬 2024-02-03 11F/12F 2房2廳1衛 · 43.31 坪 23.9 萬/坪總 1,035 萬 2022-11-30 5F/12F 2房2廳1衛 · 41.44 坪 21.2 萬/坪總 880 萬 2021-05-10 2F/12F 2房2廳1衛 · 43.31 坪 16.4 萬/坪總 709 萬 2021-03-03 8F/12F 2房2廳1衛 · 41.44 坪 17 萬/坪總 705 萬 2018-03-15 2F/12F 2房2廳2衛 · 43.31 坪 12.2 萬/坪總 530 萬 2018-03-15 12F/12F 2房2廳2衛 · 43.31 坪 12.2 萬/坪總 530 萬 2018-03-15 8F/12F 2房2廳2衛 · 41.44 坪 12.8 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。