桃園市蘆竹區長春路7巷39號3F/11F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 19.8 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物17.41 坪
公設比41.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 羊稠段 386 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 20.5
長春路中位 22.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 3%比長春路中位 低 11%比蘆竹區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-01-02 9F/11F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 22.9 萬/坪總 800 萬 2020-03-30 11F/11F 2房1廳1衛 · 34.94 坪 22.2 萬/坪總 775 萬 2019-12-29 3F/11F 3房1廳1衛 · 34.94 坪 22.2 萬/坪總 775 萬 2013-01-28 2F/11F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 18.1 萬/坪總 635 萬 2013-01-27 8F/11F 2房1廳1衛 · 26.89 坪 20.5 萬/坪總 550 萬 2012-10-09 3F/11F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 17.9 萬/坪總 624 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。