桃園市桃園區龍泉二街69號17F/19F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 893 萬 18.2 萬/坪 × 51.06 坪
權狀坪數51.06 坪
主建物25.52 坪
公設比41.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.06 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 25.54 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪51.06 坪
土地坐落 龍祥段 1001 地號
價格拆解
成交總價893 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價778 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.9
龍泉二街中位 19.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 4%比龍泉二街中位 低 6%比桃園區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-02 19F/19F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 29.1 萬/坪總 1,485 萬 2023-10-08 18F/19F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 27.4 萬/坪總 1,400 萬 2023-07-08 5F/19F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 28.3 萬/坪總 1,368 萬 2022-05-20 14F/19F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 18.4 萬/坪總 940 萬 2022-03-17 12F/19F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 24.4 萬/坪總 1,245 萬 2021-05-12 15F/19F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 19.6 萬/坪總 1,000 萬 2020-11-22 8F/19F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 18.1 萬/坪總 924 萬 2020-10-15 3F/19F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 18 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。