桃園市桃園區國強一街202之1號8F/14F
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 672 萬 16.2 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物18.76 坪
公設比51.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 22.63 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 江南段 262-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價672 萬
扣車位後房價672 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.3
國強一街中位 21.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比國強一街中位 低 23%比桃園區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-09-09 11F/14F 2房2廳1衛 · 40.39 坪 30.1 萬/坪總 1,035 萬 2022-01-09 14F/14F 3房2廳1衛 · 40.39 坪 23.2 萬/坪總 935 萬 2019-09-25 7F/14F 1房2廳1衛 · 41.39 坪 15.7 萬/坪總 650 萬 2016-06-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.39 坪 22.3 萬/坪總 900 萬 2014-01-18 14F/14F 2房1廳1衛 · 40.39 坪 17.3 萬/坪總 700 萬 2014-01-15 5F/14F 2房2廳1衛 · 40.39 坪 17.2 萬/坪總 693 萬 2014-01-15 4F/14F 2房2廳1衛 · 40.39 坪 16.5 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。