桃園市蘆竹區長壽二街2號5F/13F
2019-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18 萬/坪 × 33.27 坪
權狀坪數33.27 坪
主建物24.15 坪
公設比18.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.27 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪33.27 坪
土地坐落 羊稠段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 15.6
長壽二街中位 16.8
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 15%比長壽二街中位 高 7%比蘆竹區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+49%
2026 年推估896 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 44.97 坪 21.9 萬/坪總 986 萬 2020-07-05 10F/13F 3房2廳2衛 · 44.97 坪 15.6 萬/坪總 700 萬 2019-01-09 12F/13F 3房1廳2衛 · 44.97 坪 10.5 萬/坪總 470 萬 2018-12-19 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.97 坪 14.2 萬/坪總 638 萬 2016-07-02 13F/13F 3房2廳2衛 · 44.97 坪 13.3 萬/坪總 598 萬 2015-11-29 6F/13F 3房2廳2衛 · 33.27 坪 14.7 萬/坪總 490 萬 2014-07-14 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.97 坪 14.7 萬/坪總 660 萬 2013-10-14 12F/13F 3房2廳1衛 · 44.97 坪 18 萬/坪總 810 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。