桃園市蘆竹區明光街86號
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,858 萬 25.3 萬/坪 × 113.13 坪
權狀坪數113.13 坪
主建物103.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 113.13 坪
└ 主建物 103.78 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 52.35 坪
0 坪113.13 坪
土地坐落 大竹圍段 833 地號
價格拆解
成交總價2,858 萬
扣車位後房價2,858 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
明光街中位 26.4
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比明光街中位 低 4%比蘆竹區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,286 萬
每月月付85,658 元
30 年總利息797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。