桃園市觀音區保障路258巷11號1F/5F
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 18.3 萬/坪 × 32.99 坪
權狀坪數32.99 坪
主建物27.32 坪
公設比17.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.99 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 13.38 坪
0 坪32.99 坪
土地坐落 崙尾段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.2
保障路中位 17.6
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 6%比保障路中位 高 4%比觀音區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。